1971〜1981年築, 専有面積67.49㎡〜87.49㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
シャトー御影
兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目
/ 御影駅 徒歩15分
1976年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.9
割安
推定相場価格より13.3%割安
相場
1,706万円
22.0万円/㎡
844
1,419
1,994
2,569
AI査定結果
推定相場価格
1,706万円
22.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,419万円〜1,994万円
18.3万円/㎡〜25.7万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2026年9月22日
シャトー御影
1,480万円（19.1万円/㎡）/ 2階 / 77.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は17.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/08 | 1,660万円 | 21.4万円 | 1階 | 77.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/23 | 1,760万円 | 22.7万円 | 1階 | 77.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/16 | 1,860万円 | 24.0万円 | 1階 | 77.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/15 | 880万円 | 11.8万円 | 1階 | 74.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/20 | 980万円 | 13.1万円 | 4階 | 74.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 980万円 | 12.6万円 | 4階 | 77.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,250万円 | 16.7万円 | 4階 | 74.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,280万円 | 16.5万円 | 2階 | 77.49㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は20.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | シャトー御影 神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目 | 御影駅15分 | 1,480万円 | 19.1万円 | 77.49㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1976年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/25 | チサンマンション御影山手 神戸市東灘区御影山手六丁目 | 御影駅19分 | 1,790万円 | 21.9万円 | 81.74㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2026/09/14 | 御影サニーハイツ 神戸市東灘区渦森台一丁目 | 住吉駅3分 | 1,180万円 | 16.2万円 | 72.7㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 43戸 | RC |
| 2026/05/04 | 荒神山住宅1号棟 神戸市東灘区住吉台 | 住吉駅2分 | 1,280万円 | 16.8万円 | 76.2㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/15 | 御影ハイツ 神戸市東灘区御影山手二丁目 | 御影駅10分 | 1,860万円 | 23.3万円 | 79.74㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1971年 | 40戸 | RC |
| 2026/09/08 | パラッシオ岡本 神戸市東灘区西岡本六丁目 | 住吉駅17分 | 1,700万円 | 21.4万円 | 79.36㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 53戸 | SRC |
| 2024/09/30 | 岡本アーバンライフ 神戸市東灘区岡本六丁目 | 岡本駅9分 | 1,990万円 | 23.0万円 | 86.38㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2025/10/28 | 御影グレイスハイツ 神戸市東灘区御影本町二丁目 | 御影駅1分 | 1,780万円 | 23.1万円 | 76.98㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 15戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 灘ビューハイツ 神戸市東灘区甲南町五丁目 | 住吉駅6分 | 1,680万円 | 21.4万円 | 78.68㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2026/06/09 | メゾン住吉川 神戸市東灘区住吉東町二丁目 | 住吉駅9分 | 1,880万円 | 23.2万円 | 80.98㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/20 | メゾン反高林 神戸市東灘区住吉東町二丁目 | 住吉駅8分 | 1,600万円 | 22.0万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1972年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/30 | サンハイツ甲南 神戸市東灘区田中町三丁目 | 摂津本山駅10分 | 1,780万円 | 22.3万円 | 79.84㎡ | 3DK+S | 2階 / 9階建 | 西 | 1973年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/27 | 住吉サンライズマンション 神戸市東灘区住吉東町二丁目 | 魚崎駅7分 | 1,380万円 | 19.0万円 | 72.7㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | - | 1978年 | 3戸 | RC |
| 2026/06/12 | 岡本ハイツ 神戸市東灘区本山北町二丁目 | 岡本駅7分 | 980万円 | 15.0万円 | 65.35㎡ | 4K | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/01 | サニーハウス魚崎 神戸市東灘区魚崎北町四丁目 | 魚崎駅9分 | 1,180万円 | 19.9万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/12 | 灘ビラー 神戸市東灘区魚崎中町四丁目 | 魚崎駅2分 | 1,280万円 | 20.7万円 | 61.91㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1976年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/31 | ライオンズマンション第2魚崎 神戸市東灘区魚崎中町二丁目 | 魚崎駅8分 | 1,480万円 | 21.9万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2023/08/26 | 摂津コーラルハイツ 神戸市東灘区北青木四丁目 | 青木駅4分 | 1,580万円 | 22.9万円 | 68.86㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 47戸 | RC |
| 2026/07/31 | サンワード魚崎 神戸市東灘区魚崎南町五丁目 | 魚崎駅8分 | 1,480万円 | 20.2万円 | 73.34㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/25 | グリーンエクセル深江 神戸市東灘区本山南町一丁目 | 深江駅9分 | 1,750万円 | 21.9万円 | 80.08㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 41戸 | RC |
| 2026/01/27 | ネオコーポ魚崎 神戸市東灘区魚崎南町三丁目 | 魚崎駅10分 | 1,599万円 | 23.8万円 | 67.2㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/22 | 東灘スカイハイツ 神戸市東灘区青木五丁目 | 青木駅3分 | 1,750万円 | 18.8万円 | 93.16㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/22 | コスモハイツ深江 神戸市東灘区深江本町三丁目 | 深江駅2分 | 1,280万円 | 17.1万円 | 75.05㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。